Ist das aufregend! Raus aus dem gemütlichen Elternhaus, hinein in das eigene Leben und in die Selbstständigkeit.
Doch so einfach ist das nicht. Die erste eigene Wohnung ist mit Kosten und viel Aufwand verbunden.
Hier haben wir ein paar Tipps und Hinweise aufgelistet, worauf Sie schon bei dem Entschluss bei Ihrer eigenen neuen Wohnung achten sollten.
Wieviel Geld haben Sie für eine neue Wohnung zur Verfügung?
Errechnen Sie Ihre monatlichen Ein- und Ausgaben. Beim ersten Umzug müssen Sie mit Kosten von 2000 – 3000 Euro einmalig rechnen. Beauftragen Sie eine Umzugsunternehmen, so sind die anfallenden Kosten noch höher. Fragen Sie am besten enge Verwandte und Bekannte, ob diese Ihnen beim Umzug helfen können. So sparen Sie einiges an Geld, das besonders zu Anfang gut für andere Dinge eingesetzt werden kann.
Beachten Sie, ob Sie eine Kaution hinterlegen müssen. Eventuell fallen Maklerprovisionen an. Berücksichtigen Sie auch die Renovierungskosten, die anfallen können.
Höhe der Monatsmiete beachten
Welche Monatsmiete können Sie sich monatlich leisten? Als kleine Faustregel gilt: Die Kaltmiete sollte ein Drittel Ihrer monatlichen Nettoeinnahmen nicht überschreiten.
Wie soll Ihre Wohnung aussehen? Was ist Ihnen wichtig?
Welche Lage und Größe und wie viele Räume soll die Wohnung haben? Möchten Sie alleine in die Wohnung einziehen?
Wohnungsbesichtigung
Schauen Sie sich die Wohnung genau an und achten Sie auf den Zustand der Wohnung. Nehmen Sie zur Besichtigung eine Begleitperson mit. Vier Augen sehen mehr als nur zwei.
Mietvertrag vor der Unterschrift kontrollieren
Seien Sie nicht zu euphorisch, sondern prüfen Sie genau den Mietvertrag. Steht alles im Vertrag wie besprochen? Gibt es eine Mindestmietdauer? Sind alle Personen aufgelistet, die einziehen? Fehler können sich immer schnell einschleichen. Besprechen Sie diese in Ruhe mit Ihrem neuen Vermieter.
Grundausstattung
Überlegen Sie, welche Einrichtungsgegenstände Sie schon besitzen. Berechnen Sie circa 2.000 Euro für Ihre erste Grundausstattung.
Welchen Papierkram haben Sie zu erledigen? Gibt es weitere Kosten?
Sie müssen sich an Ihrem neuen Wohnort ummelden, geben Sie allen wichtigen Institutionen Ihre neue Adresse und Telefonnummer (Ärzte, Schule, Uni). Sie müssen sich um Versicherungen (private Haftpflicht, Hausratversicherung) kümmern, aber auch um Gas, Wasser, Strom, Telefon, Internet, Fernsehen und die Rundfunkgebühren. Die laufenden Kosten müssen Sie im Blick halten.
Soll ich meine erste eigene Wohnung mieten oder doch direkt kaufen?
Das hängt von Ihrer eigenen persönlichen finanziellen Lage ab. Anfangs empfiehlt es sich, zur Miete zu wohnen.
Sind Sie in der Wohnung dann erst einmal eingezogen und Sie haben noch die finanziellen Puffer, dann freuen Sie sich über die Planung der Einweihungsparty in Ihrer ersten eigenen Wohnung.
Ihr Kai Fenske
