Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) gibt es seit November 2020. Hier werden in regelmäßigen Abständen Änderungen und Anpassung zum Beispiel durch den Einsatz erneuerbarer Energien beim Einbau von neuen Heizungen vereinbart.
Rufen Sie den Bezirksschornsteinfeger bis Dezember 2024
Prüfen Sie Ihre Gasetagenheizung in Ihrer WEG. Bis Ende 2024 muss ein Bezirksschornsteinfeger über Ihre Anlage geschaut haben, um festzustellen, ob diese noch intakt und weiter funktionstüchtig ist. Der Schornsteinfeger bezieht sich hierzu auf Anfrage die Daten aus dem Kehrbuch.
Das sollten Sie beachten:
- Liegen die Angaben vom Schornsteinfeger aus dem Kehrbuch vor, so kann weiter über die zukünftige Wärmeversorgung beraten werden.
- Nutzen Sie für die Entscheidung gerne die geförderte Energieberatung.
- Ist ein Austausch notwendig, werden die Wohnungseigentümer darüber informiert; dann muss sofort eine Wohneigentümerversammlung einberufen werden, um weitere notwendige Schritte zu besprechen und weitere Maßnahmen zu beschließen.
- Damit mindestens eine Etagenheizung bestehen bleibt, müssen zwei Drittel der abgegebenen Stimmen und die Hälfte aller Miteigentumsanteile dafür stimmen.
- Geht Ihre Gasetagenheizung vor Mitte 2026 kaputt und ist nicht mehr zu reparieren, so kann sie durch eine gebrauchte oder neue Heizung ausgetauscht werden.
- Ist Ihre Gasetagenheizung nach Mitte 2026 defekt, so müssen Sie innerhalb von 5 Jahren entscheiden, ob Sie entweder eine Etagenheizung zukünftig nutzen wollen, oder eine Zentralheizung (zum Beispiel durch eine Wärmepumpe oder das Anschließen an ein Wärmenetz). Beide Möglichkeiten müssen über 65 % Erneuerbarer Energie verfügen.
- Der Austausch der Gasheizung wird durch Bundesförderung für effiziente Gebäude umfassend unterstützt und gefördert.
Kümmern und informieren Sie sich vorausschauend
Informieren Sie sich als Wohnungseigentümergemeinschaft rechtzeitig und vorausschauend, wann und wie Sie einen Gasheizungsaustausch angehen sollten und was zu beachten ist.
Damit Sie auch in Zukunft effizient und klimaschonend mit warmem Wasser und warmer Heizung versorgt sind.
Ihr Kai Fenske
