In den vergangenen Blog-Beiträgen haben wir Ihnen die Fertig- und Massivbauweise vorgestellt. Doch nicht nur die Bauweisen, sondern auch die Art des Hauses kann sich unterscheiden.
Heute möchten wir einmal die Vor- und Nachteile eines Reihenhauses beleuchten.
Was genau ist ein Reihenhaus?
Reihenhäuser sind aneinandergebaute Wohnhäuser, mit gemeinsamen Wänden zu den Nachbarhäusern und einer ähnlichen Optik.
Die kompakte und praktische Bauweise zeichnet sich durch eher kleine Gärten bzw. Außenbereiche aus und besteht in der Regel aus zwei Stockwerken.
Besonders in puncto Optik haben die Eigentümer nur einen bedingten Handlungsgrad.
Vorteile von Reihenhäusern
Im Gegensatz zu Einfamilienhäusern, sind Reihenhäuser meist kostengünstiger. Besonders für junge Familien ist diese Bauweise interessant. Auch bieten sie sich sehr gut als Kapitalanlage an.
Reihenhäuser werden häufig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Kita´s sowie Schulen erbaut und runden so das Leben als Familie perfekt ab.
Durch die geteilte Nutzung der Wohnwände mit den Nachbarhäusern, können die Nebenkosten niedriger ausfallen. Eine Energieeffizienz ist hier eindeutig gegeben.
Nachteile von Reihenhäusern
Durch die aneinandergereihte Bebauung ist der direkte Kontakt zu den Nachbarn unumgänglich, worunter die Privatsphäre leiden könnte.
Auch sind viele Regeln und Vorschriften zu beachten, da es sich in Reihenhausanlagen einer Eigentümergemeinschaft unterliegen. Optische Veränderungen müssen in der Gemeinschaft besprochen und beschlossen werden. Auch können diverse Kosten auf alle Parteien aufgeteilt werden. Was für den Einzelnen nicht immer zugunsten kommt.
Generell fällt der Wert deutlich geringer zu einem freistehenden Einfamilienhaus aus.
Fazit
Reihenhäuser schießen aktuell besonders in Neubaugebieten aus den Böden. Wenn Sie Interesse an einer eigenen Immobilie haben, finanziellen Aspekte jedoch nicht für den Neubau eines Einfamilienhauses gegeben sind, so sollten Sie sich näher mit diesem Haustypen befassen. Im Endeffekt gibt es bei jeder Bauart Vor- und Nachteile. Wägen Sie für sich persönlich ab, welcher Stil am besten zu Ihnen passt.
Als Experte im Immobilienbereich stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite.
Ihr Kai Fenske
