WEG steht für die Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehören Sie ganz automatisch, wenn Sie eine Eigentumswohnung gekauft haben, die in einem Gebäude ist, in dem sich mehrere Eigentumswohnungen mit mehreren Eigentümern befinden.
Leben in einer WEG ist kein Grund zur Abschreckung
Was bedeutet es in einer WEG zu leben? Ganz zu Anfang hat ein Notar eine Teilungsurkunde und eine Gemeinschaftsordnung beurkundet. Diese Regelung ordnet das Zusammenleben in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Pflichte und Rechte der Eigentümer sind dort fixiert.
Das Wichtigste vorweg: als Teil einer WEG werden Entscheidungen rund um das große und ganze Gemeinschaftseigentum immer gemeinsam entschieden. Mit Gemeinschaftseigentum sind Bereiche gemeint, welche Sie gemeinschaftlich nutzen. Diese Bereiche können zum Beispiel der Garten, der Aufzug, das Treppenhaus oder die Fassade des Gebäudes sein. Über diese Dinge können Sie nicht allein entscheiden.
Eine WEG zu verwalten, benötigt ausführliches Fachwissen
Wir kennen uns aus und haben das nötige Fachwissen. Wir sind ausgebildet, um kaufmännisch Ihre Immobilie im Blick zu halten sowie die technischen und baulichen Belange zu beobachten und Maßnahmen einzuleiten und zu ergreifen. Themen, wie zum Beispiel Instandsetzung und Instandhaltung, sowie das Einführen einer Hausordnung und deren Einhaltung und rechtliche Anfragen rund um die Immobilie gehören ebenfalls zu unseren Aufgaben.
Eine weitere Aufgabe ist die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und die Entwicklung eines Wirtschaftsplans. Wir haben die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie im Blick. Ebenfalls ist das Planen und Einberufen einer WEG-Versammlung mit anschließender Ausführung der Beschlüsse eins unserer Aufgabenfelder. Bei den Versammlungen werden Entscheidungen für das gemeinschaftliche Eigentum beschlossen.
Als stetiger Ansprechpartner für alle WEG-Mitglieder kümmern wir uns um sämtliche Fragen, Belange und Anforderungen rund um die Immobilie.
Schenken Sie uns Ihr Vertrauen – wir haben den Durchblick für das Hier und Jetzt, aber auch die Zukunft im Visier
Wir, als professionelle externe WEG-Verwalter, haben das notwendige Know-How in Sachen WEG. Sie können sich entspannt zurücklehnen. Ihre WEG ist in unseren Händen gut aufgehoben.
Unser Ziel ist es, Ihr uns anvertrautes Vermögen durch Erarbeitung eines langfristigen Wirtschaftsplans und Instandhaltungsplans weiterzuentwickeln und zu vermehren.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Kai Fenske
